摘要: 本文主要內容包括：1.住房公積金補繳及補繳后申請住房公積金貸款的規(guī)定 2.關于貸款審查時正常繳存的認定條件 3.調整補繳住房公積金行為審核的環(huán)節(jié)

全市住房公積金繳存單位，繳存職工：

為貫徹落實濰坊市住房公積金管理中心2017年1月24日發(fā)布的《關于調整住房公積金政策的通知》和《關于實行住房公積金貸款輪候發(fā)放制度的通知》中關于補繳住房公積金及補繳后申請住房公積金貸款的有關規(guī)定精神，規(guī)范住房公積金補繳及補繳后申請住房公積金貸款業(yè)務的管理，對補繳住房公積金及補繳后申請住房公積金貸款業(yè)務規(guī)定如下：

一、住房公積金補繳及補繳后申請住房公積金貸款的規(guī)定

（一）單位為職工補繳住房公積金應滿足以下條件：

1、符合《濰坊市住房公積金歸集管理辦法》（濰政辦發(fā)【2016】3號）中相關補繳的規(guī)定。

2、補繳住房公積金僅限于欠繳或少繳住房公積金的情況。

3、申請補繳住房公積金必須由單位統(tǒng)一辦理，職工個人不能辦理補繳業(yè)務。

4、單位應當為所有應補繳住房公積金的職工統(tǒng)一辦理補繳，不得僅為應補繳住房公積金職工中的一位或幾位職工辦理補繳。

（二）如職工公積金賬戶屬于已經(jīng)正常連續(xù)繳存12個月以上，在申請住房公積金貸款日之前12個月中存在斷交月份、并按有關規(guī)定進行補繳的，則無需提供證明材料；如屬于在申請住房公積金貸款日之前12個月內新開戶或新轉入，且在申請住房公積金貸款日之前12個月中有補繳住房公積金行為的，應滿足以下要求，否則補繳的住房公積金，不能視為連續(xù)繳存住房公積金，將不能取得住房公積金貸款：

1、申請人在申請住房公積金貸款日之前12個月中存在斷交月份、且有補繳住房公積金行為的，應在申請住房公積金貸款時提供與工作單位簽訂的勞動關系證明、社保部門出具的社保繳納證明、銀行發(fā)放工資流水、補繳清冊及公積金中心要求的其他證明材料。

2、工作單位與社保繳存單位及繳存住房公積金單位應一致，否則，應在申請住房公積金貸款時提供工作單位與社保繳存單位簽訂的委托代理協(xié)議。單位委托人力資源服務機構代理繳存住房公積金的，該人力資源服務機構須有《人力資源服務許可證》，須與代理繳納社會基本養(yǎng)老保險金的代理單位一致，且《人力資源服務許可證》服務范圍中應有“受用人單位或勞動者委托，代辦社會保險事務”的內容。

3、新增或轉入職工的住房公積金補繳時間應不早于入職或調入新單位時間（以新單位繳納社保的時間為準），補繳的繳存基數(shù)應不高于正常繳存基數(shù)或新單位實際應發(fā)放工資標準，補繳月數(shù)視為連續(xù)繳存月數(shù)。

（三）凡已繳存（含補繳）的住房公積金除因計算錯誤等原因，原則上不得申請退還。

二、關于貸款審查時正常繳存的認定條件

審查住房公積金貸款時，對正常繳存的認定應符合以下條件：

1、連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上即：自借款人申請公積金貸款之日起12月前已開戶繳存，或雖開戶時間不足12個月，但單位已開戶并連續(xù)繳存超過12個月，按照有關規(guī)定為其進行補繳后，連續(xù)繳存超過12個月的。

2、借款人所在單位所有職工欠繳住房公積金2個月以內的，可視為正常繳存。

3、單位欠繳住房公積金2個月（含）以上的，原則上其所有職工均不能申請住房公積金貸款(不考慮申請貸款當月是否已繳存，從申請貸款的上月開始計算欠繳月數(shù)，累計欠繳月數(shù)達到2個月及以上的，不能申請貸款)。

4、新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始補繳住房公積金，補繳的月數(shù)視同連續(xù)繳存。

三、調整補繳住房公積金行為審核的環(huán)節(jié)

為減輕單位經(jīng)辦人員提供相關資料和公積金中心工作人員審核資料的工作壓力，在辦理補繳住房公積金業(yè)務時，僅審核其繳存基數(shù)和比例是否超過上限或低于下限等條件，與申請貸款相關的條件的審核調整到職工申請住房公積金貸款環(huán)節(jié)進行，辦理補繳時不再全面審核。為防范為取得住房公積金貸款而突擊補繳住房公積金的行為，單位和職工補繳住房公積金時應滿足上述條件要求，否則該職工即使補繳了住房公積金，也不能視為連續(xù)繳存住房公積金，將不能取得住房公積金貸款。

溫馨提示：

1、凡由單位為其辦理補繳住房公積金且有貸款意愿的職工，應認真了解申請住房公積金貸款的有關條件，避免出現(xiàn)因對政策把握不正確而無法取得住房公積金貸款的情況。

2、欠繳住房公積金月數(shù)的計算以申請住房公積金貸款時公積金信息系統(tǒng)自動推算為準。

濰坊市住房公積金管理中心

2017年2月21日