摘要: 本文主要內(nèi)容包括：1.住房公積金補(bǔ)繳及補(bǔ)繳后申請(qǐng)住房公積金貸款的規(guī)定 2.關(guān)于貸款審查時(shí)正常繳存的認(rèn)定條件 3.調(diào)整補(bǔ)繳住房公積金行為審核的環(huán)節(jié)

全市住房公積金繳存單位，繳存職工：

為貫徹落實(shí)濰坊市住房公積金管理中心2017年1月24日發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整住房公積金政策的通知》和《關(guān)于實(shí)行住房公積金貸款輪候發(fā)放制度的通知》中關(guān)于補(bǔ)繳住房公積金及補(bǔ)繳后申請(qǐng)住房公積金貸款的有關(guān)規(guī)定精神，規(guī)范住房公積金補(bǔ)繳及補(bǔ)繳后申請(qǐng)住房公積金貸款業(yè)務(wù)的管理，對(duì)補(bǔ)繳住房公積金及補(bǔ)繳后申請(qǐng)住房公積金貸款業(yè)務(wù)規(guī)定如下：

一、住房公積金補(bǔ)繳及補(bǔ)繳后申請(qǐng)住房公積金貸款的規(guī)定

（一）單位為職工補(bǔ)繳住房公積金應(yīng)滿足以下條件：

1、符合《濰坊市住房公積金歸集管理辦法》（濰政辦發(fā)【2016】3號(hào)）中相關(guān)補(bǔ)繳的規(guī)定。

2、補(bǔ)繳住房公積金僅限于欠繳或少繳住房公積金的情況。

3、申請(qǐng)補(bǔ)繳住房公積金必須由單位統(tǒng)一辦理，職工個(gè)人不能辦理補(bǔ)繳業(yè)務(wù)。

4、單位應(yīng)當(dāng)為所有應(yīng)補(bǔ)繳住房公積金的職工統(tǒng)一辦理補(bǔ)繳，不得僅為應(yīng)補(bǔ)繳住房公積金職工中的一位或幾位職工辦理補(bǔ)繳。

（二）如職工公積金賬戶屬于已經(jīng)正常連續(xù)繳存12個(gè)月以上，在申請(qǐng)住房公積金貸款日之前12個(gè)月中存在斷交月份、并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)繳的，則無(wú)需提供證明材料；如屬于在申請(qǐng)住房公積金貸款日之前12個(gè)月內(nèi)新開(kāi)戶或新轉(zhuǎn)入，且在申請(qǐng)住房公積金貸款日之前12個(gè)月中有補(bǔ)繳住房公積金行為的，應(yīng)滿足以下要求，否則補(bǔ)繳的住房公積金，不能視為連續(xù)繳存住房公積金，將不能取得住房公積金貸款：

1、申請(qǐng)人在申請(qǐng)住房公積金貸款日之前12個(gè)月中存在斷交月份、且有補(bǔ)繳住房公積金行為的，應(yīng)在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)提供與工作單位簽訂的勞動(dòng)關(guān)系證明、社保部門出具的社保繳納證明、銀行發(fā)放工資流水、補(bǔ)繳清冊(cè)及公積金中心要求的其他證明材料。

2、工作單位與社保繳存單位及繳存住房公積金單位應(yīng)一致，否則，應(yīng)在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)提供工作單位與社保繳存單位簽訂的委托代理協(xié)議。單位委托人力資源服務(wù)機(jī)構(gòu)代理繳存住房公積金的，該人力資源服務(wù)機(jī)構(gòu)須有《人力資源服務(wù)許可證》，須與代理繳納社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)金的代理單位一致，且《人力資源服務(wù)許可證》服務(wù)范圍中應(yīng)有“受用人單位或勞動(dòng)者委托，代辦社會(huì)保險(xiǎn)事務(wù)”的內(nèi)容。

3、新增或轉(zhuǎn)入職工的住房公積金補(bǔ)繳時(shí)間應(yīng)不早于入職或調(diào)入新單位時(shí)間（以新單位繳納社保的時(shí)間為準(zhǔn)），補(bǔ)繳的繳存基數(shù)應(yīng)不高于正常繳存基數(shù)或新單位實(shí)際應(yīng)發(fā)放工資標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)繳月數(shù)視為連續(xù)繳存月數(shù)。

（三）凡已繳存（含補(bǔ)繳）的住房公積金除因計(jì)算錯(cuò)誤等原因，原則上不得申請(qǐng)退還。

二、關(guān)于貸款審查時(shí)正常繳存的認(rèn)定條件

審查住房公積金貸款時(shí)，對(duì)正常繳存的認(rèn)定應(yīng)符合以下條件：

1、連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上即：自借款人申請(qǐng)公積金貸款之日起12月前已開(kāi)戶繳存，或雖開(kāi)戶時(shí)間不足12個(gè)月，但單位已開(kāi)戶并連續(xù)繳存超過(guò)12個(gè)月，按照有關(guān)規(guī)定為其進(jìn)行補(bǔ)繳后，連續(xù)繳存超過(guò)12個(gè)月的。

2、借款人所在單位所有職工欠繳住房公積金2個(gè)月以內(nèi)的，可視為正常繳存。

3、單位欠繳住房公積金2個(gè)月（含）以上的，原則上其所有職工均不能申請(qǐng)住房公積金貸款(不考慮申請(qǐng)貸款當(dāng)月是否已繳存，從申請(qǐng)貸款的上月開(kāi)始計(jì)算欠繳月數(shù)，累計(jì)欠繳月數(shù)達(dá)到2個(gè)月及以上的，不能申請(qǐng)貸款)。

4、新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開(kāi)始補(bǔ)繳住房公積金，補(bǔ)繳的月數(shù)視同連續(xù)繳存。

三、調(diào)整補(bǔ)繳住房公積金行為審核的環(huán)節(jié)

為減輕單位經(jīng)辦人員提供相關(guān)資料和公積金中心工作人員審核資料的工作壓力，在辦理補(bǔ)繳住房公積金業(yè)務(wù)時(shí)，僅審核其繳存基數(shù)和比例是否超過(guò)上限或低于下限等條件，與申請(qǐng)貸款相關(guān)的條件的審核調(diào)整到職工申請(qǐng)住房公積金貸款環(huán)節(jié)進(jìn)行，辦理補(bǔ)繳時(shí)不再全面審核。為防范為取得住房公積金貸款而突擊補(bǔ)繳住房公積金的行為，單位和職工補(bǔ)繳住房公積金時(shí)應(yīng)滿足上述條件要求，否則該職工即使補(bǔ)繳了住房公積金，也不能視為連續(xù)繳存住房公積金，將不能取得住房公積金貸款。

溫馨提示：

1、凡由單位為其辦理補(bǔ)繳住房公積金且有貸款意愿的職工，應(yīng)認(rèn)真了解申請(qǐng)住房公積金貸款的有關(guān)條件，避免出現(xiàn)因?qū)φ甙盐詹徽_而無(wú)法取得住房公積金貸款的情況。

2、欠繳住房公積金月數(shù)的計(jì)算以申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)公積金信息系統(tǒng)自動(dòng)推算為準(zhǔn)。

濰坊市住房公積金管理中心

2017年2月21日