關(guān)于2022年公積金提取、貸款的新政
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2022年起這些地區(qū)公積金提取有新變化
1）天津：父母可提取住房公積金支持子女購房
4月11日，天津市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于購買首套住房和保障性住房提取住房公積金有關(guān)問題的通知》（以下簡稱《通知》）。
該政策于2022年5月1日起施行，2027年4月30日廢止。
根據(jù)《通知》，職工在天津市購買首套住房和保障性住房的，除職工本人及配偶外，職工及配偶的雙方父母也可申請?zhí)崛∽》抗e金。
2）西安：職工貸款未還清前也可提取公積金
4月26日，西安市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整部分提取政策的通知》。
通知明確對于已辦理西安住房公積金管理中心住房公積金貸款的借款人及其配偶，其繳存的住房公積金應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息。繳存職工每年可以申請一種住房消費類提取。
3）四川、重慶：個人住房公積金貸款提取不用再往返跑
4月27日，成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈住房公積金一體化發(fā)展第三次聯(lián)席會暨住房公積金第三批“川渝通辦”事項發(fā)布會舉行，明確“個人住房公積金貸款提取”和“租房提取住房公積金”兩個事項可實現(xiàn)川渝通辦、全程網(wǎng)辦。
舉個例子：
比如，李某在成都繳存住房公積金，被公司派到重慶工作，原來提取個人住房公積金貸款還款本息需要回成都辦理，現(xiàn)在可以通過重慶公積金中心直接申請辦理提取，不再成渝之間往返跑。
租房提取公積金也一樣。成都職工陳某，被派駐到重慶工作，原來也需要回到成都辦理租房提取，現(xiàn)在同樣可以在重慶直接辦理。
4）四川達州：實行父母或子女公積金提取互助
4月28日，四川省達州市人民政府辦公室發(fā)布《關(guān)于印發(fā)達州市促進房地產(chǎn)市場良性循環(huán)健康發(fā)展十條措施的通知》（以下簡稱“《通知》”），提出十條措施促進當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場良性循環(huán)與健康發(fā)展。
本通知自4月28日起施行，有效期至2022年12月31日。
通知明確了兩點：
- 實行父母或子女住房公積金貸款及提取互助。允許沒有達州市住房公積金貸款債務(wù)的繳存職工提取住房公積金為子女或父母在達州市域范圍內(nèi)購買自住住房。在達州市域范圍內(nèi)購買自住住房的，允許繳存職工申請使用住房公積金為成年子女或父母貸款。
- 在中心城區(qū)使用公積金貸款購房的，繳存人在本人公積金賬戶中留足貸款額度5%后，可申請?zhí)崛∑滟~戶余額支付首付，實行又提又貸。
5）廣東省惠州市：允許提取本人及其配偶的住房公積金用于支付購房首付款
4月30日，廣東省惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等六部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展和良性循環(huán)的通知》。
該通知4月30日正式施行。
明確將加大公積金購房支持力度。繳存職工購買新建商品住房的，允許先提取本人及其配偶的住房公積金用于支付購房首付款。
6）貴陽：允許提取本人及其配偶的住房公積金用于支付購房首付款
4月29日，貴陽市住房公積金管理中心關(guān)于印發(fā)《貴陽市住房公積金管理中心支持人才在貴陽貴安購（租）房使用住房公積金實施細則》的通知。
該通知自2022年5月1日起施行。
通知明確在貴陽市、貴安新區(qū)購買住房且申請住房公積金貸款時，可提取本人及配偶住房公積金賬戶余額用于支付購房款首付，款項轉(zhuǎn)入購房人個人儲蓄賬戶。
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多地提高公積金貸款額度發(fā)放購房補貼
2022年起，各地逐漸完善公積金貸款購房政策，提高公積金貸款額度，發(fā)購房補貼。
提高公積金貸款額度，降低公積金貸款首付比例
1）河南省洛陽：提高公積金貸款額度，個人最高貸款金額調(diào)整為55萬元
洛陽市發(fā)布的《洛陽市促進房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》從5月1日起施行。
其中明確，提高公積金貸款額度，個人最高貸款金額調(diào)整為55萬元，夫妻雙方、青年人才最高貸款金額調(diào)整為65萬元。同時，加大對第二套使用公積金貸款購買改善性住房的支持力度。二手房公積金貸款最低首付比例不再設(shè)置房齡年限范圍，統(tǒng)一按照20%執(zhí)行。
2）四川省樂山市：實行“只認(rèn)貸不認(rèn)房
四川省樂山市住房公積金管理委員會則印發(fā)《關(guān)于明確我市住房公積金貸款、提取部分政策的通知》，宣布自5月1日起，住房公積金貸款實行“只認(rèn)貸不認(rèn)房”的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，申請人及配偶雙方均繳存住房公積金的，最高貸款額度為50萬元；申請人單方繳存住房公積金的，最高貸款額度為40萬元。
3）廣東省梅州市：降低二套房公積金貸款首付比例
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等七部門印發(fā)《關(guān)于促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施的通知》，明確降低二套房公積金貸款首付比例，從當(dāng)前執(zhí)行的三成降至二成。
發(fā)放購房補貼、減免契稅促進住房消費
1）江西省上饒市：明確實施階段性購房補貼。
4月30日，上饒市人民政府辦公室印發(fā)《上饒市關(guān)于有效應(yīng)對疫情不利影響促進中心城區(qū)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干措施的通知》，明確實施階段性購房補貼。
凡在2022年5月1日至2022年12月31日期間，購買中心城區(qū)范圍內(nèi)新建商品住房且在2024年6月30日前繳清契稅，屬首次購買的，給予300元/平方米補貼；屬改善型的，給予200元/平方米補貼；上饒市常住居民二孩、三孩家庭群體，且子女未滿18周歲(截至2022年4月30日)，購房時憑戶口本或出生證明，分別給予300元/平方米、500元/平方米的補貼。
同時，全面落實高層次人才購房優(yōu)惠政策。人才經(jīng)認(rèn)定后，可享受20萬-100萬元購房補貼。
《通知》明確，凡在2022年5月1日至2022年12月31日期間，在中心城區(qū)購買商品住房(含二手房)且在2024年6月30日前繳清稅款(包含契稅、增值稅及個人所得稅)的，由受益財政按地方所得部分50%給予補貼，相關(guān)稅款實行先征后補。
2）廣東省江門市：發(fā)放購房消費大禮包
廣東省江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合江門市商務(wù)局曾于4月27日召開“2022江門市夏季促消費活動專題”新聞發(fā)布會，會上提到，將對在江門購置新建商品住房并辦理合同網(wǎng)簽手續(xù)的前若干名購房人，按房屋建筑面積分檔發(fā)放9000套、總價值3700萬元的購房消費大禮包。
3）湖南省岳陽市：補貼50%契稅，給予購房補貼
湖南省岳陽市人民政府辦公室則于5月1日印發(fā)《關(guān)于進一步促進岳陽市城區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施(試行)》的通知，其中提到在市城區(qū)購買新建商品房和二手房(含住宅、非住宅)，簽訂商品房買賣網(wǎng)簽合同，并在1個月內(nèi)全部繳清交易契稅的，由契稅征收的市區(qū)財政部門按其所繳納契稅稅額的50%對購房人予以補貼。
另外，對在市城區(qū)購買首套新建商品住房和二手住房，簽訂網(wǎng)簽合同并完成契稅繳納的，給予每套1萬元的購房補貼。
因篇幅有限，大家可以查看下表查詢自己所在城市的公積金購房政策：
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]]>發(fā)布日期： 2021-09-01
發(fā)文單位： 成都住房公積金管理委員
生效日期： 2021-10-08
發(fā)文字號： 成公積金委〔2021〕8號
失效日期： 暫無
摘要 成都住房公積金可實現(xiàn)按月提取
成都住房公積金管理中心、各分中心：
《成都住房公積金提取管理辦法》經(jīng)成都市住房公積金管理委員會2021年8月27日第四屆第五次全體委員會議審議通過。現(xiàn)印發(fā)，請遵照執(zhí)行。
特此通知。
成都住房公積金管理委員會
2021年8月31日
成都住房公積金提取管理辦法
第一章 總 則
第一條 為進一步改進住房公積金提取管理，依據(jù)《住房公積金管理條例》以及有關(guān)政策規(guī)定，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于在成都住房公積金管理中心(以下簡稱公積金中心，含省級分中心、石油分中心)繳存住房公積金的職工(以下簡稱職工)的提取管理。
第三條 住房公積金管理委員會(以下簡稱管委會)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和政策制定和調(diào)整住房公積金提取的具體管理措施，并監(jiān)督實施。
第四條 公積金中心是本市住房公積金提取管理機構(gòu)、負(fù)責(zé)審批住房公積金提取申請，記載職工住房公積金提取情況，防范和查處違規(guī)提取行為以及承擔(dān)國家省、市規(guī)定的其他職責(zé)。
第二章 提取范圍
第五條 職工有下列情形之一的可申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)償還自住住房貸款本息的:(三)本市無房職工租房自住的；
(四)在本市行政區(qū)域內(nèi)出資為擁有所有權(quán)的既有住宅增設(shè)電梯的；
(五)職工遺遇突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；
(六)被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的；
(七)離休、退休的；
(八)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;(九)出境定居的；
(十)與單位終止勞動關(guān)系兩年仍未重新就業(yè)的；
(十一)非本市戶籍職工與單位解除或終止勞動關(guān)系，未在異地繼續(xù)繳存，賬戶封存或托管滿半年的:
(十二)死亡或者被宣告死亡的(由職工的合法繼承人或者受遺贈人提出申請)；
(十三)國家和省、市規(guī)定的其他情形。
第六條 職工符合本辦法第五條第(一)、(二)、(三)、(四)、(五)、(六)款情形提取住房公積金的，配偶可同時申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶余額。
第七條 職工符合本辦法第五條第(七)(A)(九)(十)(十一)(十二)款情形提取住房公積金的。應(yīng)一次性提取職工本人住房公積金賬戶內(nèi)全部余額。同時注銷職工住房公積金賬戶
第三章 提取條件
第八條 職工在一個自然年度內(nèi)發(fā)生購買、建造、翻建、大修自住住房償還自住住房貸款本息和租賃住房的住房消費行為的，只能就其中一項住房消費行為選擇一套住房申請?zhí)崛∽》抗?/p>
積金職工及其配偶在公積金中心有未結(jié)清住房公積金貸款余額的，所提住房公積金金額應(yīng)優(yōu)先用于償還住房公積金貸款。
職工近五年內(nèi)已辦理兩套及以上住房購房提取業(yè)務(wù)?；虍?dāng)前擁有兩套及以上住房產(chǎn)權(quán)的，不得再申請辦理第三套及以上住房購房提取業(yè)務(wù)。
第九條 職工發(fā)生住房消費，申情提取住房公積金，房屋地址在成都市德陽市眉山市資陽市行政區(qū)域外的，應(yīng)與職工本人或配偶戶籍所在地或工作所在地一致。
第十條 職工申請住房公積金貸款，可提取未納入貸款額度計算的量存余額用于支付首付款。
第十一條 無房屋所有權(quán)且不是房量所有權(quán)人配偶的職工。不能申請?zhí)崛∽》抗e金用于支付購房款或償還購房貸款本息
第十二條 職工及其配偶在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房且租房用于自住，申請?zhí)崛∽》抗e金，租貨房屋應(yīng)在本市行政區(qū)域內(nèi)。職工應(yīng)連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月。承租多套住房的，只
能就一套租賃住房申請?zhí)崛∽》抗e金支付房星租賃費用
職工租住住房由單位或住房租賃企業(yè)統(tǒng)一提供的，提取業(yè)務(wù)可由單位或住房租賃企業(yè)代辦。
第十三條 職工遭遇突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難申請?zhí)崛∽》抗e金，申請條件提取頻次及額度由公積金中心根據(jù)相關(guān)部門管理規(guī)定結(jié)合實際情況確定并對外公布。
第十四條 同一職工兩次離職提取業(yè)務(wù)辦理時間應(yīng)問隔12個月(含)以上。
第四章 提取頻次及額度
第十五條 購買本市行政區(qū)域內(nèi)商品住房(含現(xiàn)房)申請?zhí)崛∽》抗e金，自購房合同備案登記之日起五年內(nèi)可申請每月提取一次，未取得住建部門備案登記商品房現(xiàn)售合同的，自取得不動產(chǎn)權(quán)證書之日起五年內(nèi)可審請每月提取一次，所購商品住房在本市行政區(qū)域以外，自取得不動產(chǎn)權(quán)證書或購房款發(fā)票之日起五年內(nèi)可申請每月提取一次。
提取金額不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶中可用于提取的余額，且全款購房的不超過總購房款，按揭貸款購房的不超過首付款。
第十六條 購買在交易住房（含拍賣住房）申請?zhí)崛∽》抗e金，自取的不動產(chǎn)權(quán)證書之日起五年內(nèi)可申請每月提取一次。所購再交易住房在提取申請錢12個月內(nèi)辦理過購房提取，或房屋所有權(quán)人、共有人中有非職工配偶、父母、子女的，應(yīng)自取得不動產(chǎn)權(quán)證書之日起滿12個月后申請?zhí)崛 ?/p>
提取金額不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶中可用于提取的余額，且全款購房的不超過總購房數(shù)，按揭貸款購買的不超過契稅完稅計稅金額（或逐漸部門往前合同記載的住房買賣交易價）減去該套住房按揭貸款金額。
第十七條 購買政策性住房、征收安置房申請?zhí)崛∽》抗e金，提取頻次及額度應(yīng)符合以下規(guī)定：
（一）購買政策性住房申請?zhí)崛∽》抗e金，自取得住建部門備案登記的購房合同或不動產(chǎn)權(quán)證書之日起五年內(nèi)可申請每月提取一次。
（二）購買征收安置房申請?zhí)崛∽》抗e金，自取得購房發(fā)票或收據(jù)后五年內(nèi)科申請每月提取一次；
（三）購買政策性住房、征收安置房申請?zhí)崛∽》抗e金，提取金額不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶中可用于提取的金額，且全款購房的不超過總購房數(shù)，按揭貸款購房的不超過首付款。
第十八條 建造、翻建、大修自住住房申請?zhí)崛∽》抗e金自取得審批文件起五年內(nèi)申請?zhí)崛∫淮巍?/p>
提取金額不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶中可用于提取的余額，且不超過實際已支付費用。
第十九條 償還自住住房貸款本息申請?zhí)崛∽》抗e金，可申請按月提取。提取金額不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶中可用于提取的余額，且首次還貸提取會額不超過申
請時已償還的貸款本息，之后提取金額不超過每月還款金額。
還貸期間職工提前結(jié)清購房貸款本息的。在你款結(jié)清后五年內(nèi)可申請每月提取一次提取不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶中可用于提取的余額不超過提前結(jié)清貸款本息金額。
職工可與公積金中心簽訂協(xié)議，辦理住房公積金貸救沖還貸業(yè)務(wù)或商業(yè)銀行住房按揭貸款定額提取業(yè)務(wù)。
第二十條 職工和職工配偶以外的共有人共同購買同一產(chǎn)權(quán)的自住住房房屋已明確產(chǎn)權(quán)份額的，提取額度按各自產(chǎn)權(quán)份額提取住房公積金，沒有明確份額的平均計提，職工兩次(合兩次)以上購買同一產(chǎn)權(quán)的自住住房，只能提取一次住房公積金，不能多次提取。
第二十一條 職工在本市行政區(qū)域內(nèi)出資為擁有所有權(quán)的既有住宅增設(shè)電梯申請?zhí)崛∽》抗e金。在工程工驗收后兩年內(nèi)申請?zhí)崛∫淮?。提取總額不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶中可用于提取的余額，且不超過因增設(shè)電梯所產(chǎn)生的實際支付費用。
第二十二條 職工租賃住房申請?zhí)崛∽》抗e金,每月可提取一次提取金額不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶中新增余額，且提取額度還應(yīng)符合以下規(guī)定:
(一)租賃合同已登記備案的，應(yīng)在房屋租賃登記備案有效期內(nèi)申請?zhí)崛〗痤~不超過已支付的房屋租賃金額，租貨住房已支付房屋租賃金額計算方式為:住房租賃備案月租金金額x申請時已租賃備案時間(扣除已提取的租賃備案時間)。且不超過本市規(guī)定的月度及年度租房提取限額。
(二)租賃合同未登記備案的，職工每年累計提取金額不超計本市現(xiàn)定的年度提取限額。
(三)租賃本市公共租賃住房的，應(yīng)在租賃合同有效期內(nèi)中請，提取全刻按實際房租支出全額提取。
(四)多人承租同一套住房的，在一個自然年度內(nèi)，承租人租貸住房授取總額不超過當(dāng)年度該套住房的提取限額職工符合本條第(一)至(三)款中多項租房提取業(yè)務(wù)辦理情形的，僅可選擇辦理一項租房提取業(yè)務(wù)。
(五)公積金中心每年可根據(jù)我市住房租賃價格水平變化情況調(diào)整租住商品住房限額執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)管委會審議通過后公布執(zhí)行。
第二十三條 住房公積金賬戶中可用于提取的余額不包含因住房公積金貸款額度計算凍結(jié)、止付等原因鎖定在賬戶中的余額。
第二十四條 依照本辦法第五條第(六)款規(guī)定提取住房公積金，被納入本市最低生活保障范圍期間每年可申請?zhí)崛∫淮?。可提取金額不超過申請時上月職工本人及配偶住房公積金賬戶中可用于提取的余額之和。
第五章 提取材料
第二十五條 公積金中心經(jīng)職工投權(quán)通過部門間信息互聯(lián)互通方式可查證職工提取業(yè)務(wù)申請信息的，無需職工提供相關(guān)材料:無法查證的，職工應(yīng)對材料的真實有效性進行承諾并由公積
金中心記錄承諾內(nèi)容。公積金中心發(fā)現(xiàn)存在虛假承諾的，應(yīng)按違規(guī)提取行為相關(guān)規(guī)定處理。
第二十六條 職工申請?zhí)崛∽》抗e全應(yīng)提供在公積金中心業(yè)務(wù)委托銀行開設(shè)的I類銀行儲蓄賬戶、職工身份證明材料及規(guī)定的業(yè)務(wù)證明材料。
職工配偶申請辦理購買、建造、翻建、大修自住住房、償還自住住房貸款本息既有住宅增設(shè)電梯提取業(yè)務(wù)的，還應(yīng)提供配偶身份證明及婚姻關(guān)系證明材料
第二十七條 職工委托他人辦理提取業(yè)務(wù)。受托人是職工配偶或者真系血親的提供職工和受托人身份證明原件、職工和受托人關(guān)系證明及委托書原件:受托人非職工配偶或者直系血親的提供職工和受托人身份證明以及經(jīng)公證機關(guān)公證的委托書原件；受托人是單位經(jīng)辦人的，提供單位和經(jīng)辦人有效證明、職工身份證明。
第二十八條 購買自住住房提取住房公積金的。應(yīng)按以下要求提供業(yè)務(wù)證明材料。
(一)購買商品住房(含現(xiàn)房):商品住房在本市行政區(qū)城內(nèi)的提供購房款收據(jù)未取得住建部門備案登記商品房現(xiàn)售合
同的，提供住建部門確認(rèn)的購房合同不動產(chǎn)權(quán)證書、購房款發(fā)票或契稅完稅憑證。
商品住房在本市行政區(qū)域以外的提供住建部門備案登記的買賣合同及購房款發(fā)票，或不動產(chǎn)權(quán)證書及購房款票據(jù)。所購住房已抵押給按揭貸款銀行的，還需提供貸款銀行出具的按揭貸款發(fā)放憑證或住房貸(供)款合同。
(二)購買再交易住房(含拍賣住房)：提供房屋交易過戶后的不動產(chǎn)權(quán)證書含有課稅金額的房屋交易契稅完稅憑證或住建部門網(wǎng)簽合同:已抵押給按揭貸款銀行的，還需提供貸款銀行
出具的按揭貸款發(fā)放憑證或住房貸(借)款合同。
(三)購買政策性住房：提供住建部門備案登記的購房合同或不動產(chǎn)權(quán)證書、購房款發(fā)票或?qū)Ｓ檬論?jù)。
(四)征收安置房:房屋征收安置合同或協(xié)議、被征收房屋權(quán)屬證明、購房款發(fā)票或?qū)Ｓ檬論?jù)。
第二十九條 建造翻建大修自住住房提取住房公積金的。應(yīng)提供以下業(yè)務(wù)證明材料:
(一)建造自住住房規(guī)劃建設(shè)行政主管部門出具的建房批準(zhǔn)文件、支付建房款或購買建筑材料發(fā)票。
(二)翻建自住住房:原房屋所有權(quán)證(或原房屋不動產(chǎn)權(quán)證書)規(guī)劃、建設(shè)行政主管部門出具的日房翻建批準(zhǔn)文件、支付建房款或購買建筑材料發(fā)票。
(三)大修自住住房:房屋所有權(quán)證(或不動產(chǎn)權(quán)證書)經(jīng)市住房維修管理部門認(rèn)證鑒定機構(gòu)出具的房屋危險性鑒定為C級或D級房安全鑒定報告。支付維修費用或購買建筑材料費用發(fā)票。
第三十條 償還自住住房貸款本息提取住房公積金的，應(yīng)提供住房貸(借)款合同，銀行出具的還貸明細。部分或全部提前償還住房貸款的還應(yīng)提供貸款發(fā)放銀行出具的當(dāng)期部分或全部已還款清償憑證。
第三十一條 無房職工租賃住房提取住房公積金的。依照本辦法第二十二條第(一)款申請?zhí)崛〉倪€應(yīng)提供房屋租賃登記備案憑證:承租公共和賃住房的提供房屋租賃合同和租金型納證
明。
第三十二條 職工既有住宅增設(shè)電梯提取住房公積金的，應(yīng)提供房屋所有權(quán)證(或不動產(chǎn)權(quán)證書)。加裝電梯項目協(xié)議書、每戶分?jǐn)傎M用決議、電梯使用登記證，實際支付電梯費用發(fā)票或
收據(jù)。
第三十三條 職工完全央失勞動能力。并與單位終止勞動關(guān)系提取住房公租金的。應(yīng)提供勞動能力要定委員會出其的完全資失勞動能力鑒定文書和職工與單位終止勞動關(guān)系的證明。
第三十四條 職工出境定居提取住房公積金的，應(yīng)提供出境定居簽證或戶籍注銷證明。
第三十五條 符合本辦法第五條第(十一)款規(guī)定的，應(yīng)提供本人戶籍證明
第三十六條 職工死亡或被宣告死亡，其合法繼承人或者受接贈人提取死亡職工的住房公積金賬戶余額的。應(yīng)當(dāng)按以下情形提供證明材料:
(一)繼承人為幕一順序繼承人的，提供繼承人身份證明、職工死七證明或被宣告死一證明公安民政等政府部門出具的能夠證明站與列亡職工關(guān)系的證明材料；
(二)繼承人為第一順序繼承人以外的或遺囑繼承人、受遇暗人的，提供繼承人或受績期人身份證明，職工死亡任明或被管告死亡證明確定其繼承權(quán)或者受遺贈權(quán)的公證書或法院的判決
書、裁定書、調(diào)解書等證明材料。
第三十七條 符合本辦法第五條第(一)、(二)款情形。申請?zhí)崛∽》抗e金所購房屋地址在成都市德陽市、眉山市資陽市行政區(qū)域外的應(yīng)提供職工或配偶的戶籍證明或工作所在地證明
第六章 提取審核及方式
第三十八條 公積金中心應(yīng)自受理職工申請之日起3個工作日內(nèi)，做出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予提取的決定;經(jīng)審核不準(zhǔn)予提取的，應(yīng)當(dāng)告知原因。因向住建、民政、稅務(wù)等有關(guān)部門調(diào)查核實職工行為和證明材料真實性所需的時間不計算在上述3個工作日內(nèi)。
第三十九條 公積金中心應(yīng)積極推進提取業(yè)務(wù)全程網(wǎng)辦，統(tǒng)一線上線下提取業(yè)務(wù)電請，審核標(biāo)準(zhǔn)。
第四十條 住房公積金提取資金應(yīng)劃轉(zhuǎn)至提取申請人與住房公積金管理中心約定的結(jié)算賬戶。
第七章 違規(guī)提取行為處理
第四十一條 下列行為屬于造規(guī)提取行為：
(一)利用虛假身份信息提取住房公積金；
(二)利用虛假婚姻信息、婚姻證明提取住房公積金；
(三)利用虛假業(yè)務(wù)辦理委托函提取住房公積金；
(四)利用虜假工作關(guān)系證明提取住房公積金；
(五)利用點智購房，住房租賃合同提取住房公積金；
(六)利用虛假房屋所有權(quán)權(quán)屬證明提取住房公積金；
(七)利用虎假鑒定報告、病情診斷證明提取住房公積金；
(八)利用虛假票據(jù)提取住房公積金:
(九)利用虛假自建房審批材料提取住房公積金;
(十)利用虛假承諾提取住房公積金；
(十一)其他違規(guī)提取行為。
第四十二條 公積金中心發(fā)現(xiàn)職工有違規(guī)提取情況屬實的，可按以下規(guī)定處理:
(一)公積金中心應(yīng)限制其住房公積提取和貸款業(yè)務(wù)辦理資格，將其違規(guī)提取行為通過公積金中心門戶網(wǎng)站對外公告，納入失信行為登記并依法依規(guī)向成都信用及其他相關(guān)信用管理部門報送其失信信息、實施聯(lián)合話戒。違規(guī)提取職工屬于黨政機關(guān)、事業(yè)單位國有及國有控股企業(yè)工作人員的，同時報送其所在單位紀(jì)檢監(jiān)察機構(gòu)。
(二)公積全中心責(zé)令其限期全額報還本取資企，并規(guī)提取職工未在規(guī)定時同內(nèi)全額據(jù)還違規(guī)套取資金的，公積金中心依法采取法律手段追回資金。
第四十三條受委托代辦的單位、住房租賃企業(yè)，中介機構(gòu)和工作人員涉嫌變造偽造及使用虛假證明材料協(xié)助違規(guī)提取行為的，按照公積金中心信用管理相關(guān)制度規(guī)定處理。涉嫌違法犯罪的，依法移送行政機關(guān)、司法機關(guān)處理。
第四十四條 住房公積金繳存單位應(yīng)向本單位職工宣傳《住房公積金管理條例)等法規(guī)政策，協(xié)助公積金中心開展造規(guī)提取的調(diào)查取證和資金追回工作。
第八章 附則
第四十五條 自住住房是指提取住房公積金的職工居住其內(nèi)且對該房屋擁有所有權(quán)的住房。
第四十六條 本辦法適用于成都住房公積金管理中心成都住房公積金管理中心省級分中心和成都住房公積企管理中心石油分中心。各中心可依據(jù)本辦法制定操作規(guī)程
第四十七條 本辦法由公積金中心負(fù)責(zé)解釋。
第四十八條 本辦法自2021年10月8日起施行，有效期5年。原《成都住房公積金管理委員會關(guān)于印發(fā)《成都住房公積金提取管理辦法)的通知》(成公積金委〔2019〕14號)廢止。
]]>發(fā)布日期： 2019-11-13
發(fā)文單位： 江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
生效日期： 暫無
發(fā)文字號： 贛建金〔2019〕9號
失效日期： 暫無
摘要 江西省加大對騙提騙貸住房公積金的打擊力度，要求各住房公積金管理中心將相關(guān)情況于2019年12月底前報省住建廳住房公積金監(jiān)管處。
各住房公積金管理中心：
為抓好省掃黑督導(dǎo)組指出的我省處置騙提騙貸住房公積金行為不規(guī)范問題的整改落實，持續(xù)推進住房公積金行業(yè)亂象治理，加大對騙提騙貸住房公積金的打擊力度，有效防范資金風(fēng)險，切實保障廣大繳存職工合法權(quán)益?，F(xiàn)將有關(guān)工作要求通知如下：
一、職工以欺騙手段違規(guī)提取住房公積金：
一是利用虛假材料試圖違規(guī)提取的，限制其3-5年（含）內(nèi)申請住房公積金業(yè)務(wù)辦理資格（退休、死亡、出境定居提取除外）。
二是利用虛假材料已辦理違規(guī)提取的，責(zé)令其退回資金，限制其5年（含）內(nèi)申請辦理住房公積金業(yè)務(wù)資格（退休、死亡、出境定居提取除外）；拒不退回的，依法移送司法機關(guān)，申請人民法院強制執(zhí)行，限制其在法定退休年齡前申請辦理住房公積金業(yè)務(wù)資格。
三是提取材料中發(fā)現(xiàn)涉嫌違法犯罪線索的，住房公積金管理中心應(yīng)扣留其虛假提取資料，并將相關(guān)線索和資料及時移交當(dāng)?shù)毓膊块T。
二、職工以欺騙手段違規(guī)申請住房公積金貸款的：
一是利用虛假材料試圖違規(guī)申請貸款的，限制其3-5年（含）內(nèi)申請住房公積金業(yè)務(wù)辦理資格（退休、死亡、出境定居提取除外）。
二是利用虛假材料違法取得貸款的，責(zé)令其退回資金，限制其5年（含）內(nèi)申請住房公積金業(yè)務(wù)辦理資格（退休、死亡、出境定居提取除外）；拒不退回的，依法移送司法機關(guān)，申請人民法院強制執(zhí)行，限制其在法定退休年齡前申請辦理住房公積金業(yè)務(wù)資格。
三是貸款材料中發(fā)現(xiàn)涉嫌違法犯罪線索的，住房公積金管理中心應(yīng)扣留其虛假貸款資料，并將相關(guān)線索和資料及時移交當(dāng)?shù)毓膊块T。
三、凡以欺騙手段違規(guī)提取住房公積金或違規(guī)辦理貸款的，一律將騙提騙貸人員信息通報其工作單位；屬于機關(guān)事業(yè)單位或國有企業(yè)的人員還需將騙提騙貸人員信息通報當(dāng)?shù)丶o(jì)委監(jiān)委部門。
四、對于相關(guān)單位出具偽證明材料，協(xié)助當(dāng)事人違法辦理住房公積金提取或貸款業(yè)務(wù)的，住房公積金管理中心要將相關(guān)單位信息在管理中心的網(wǎng)站上向社會公示，同時將相關(guān)單位信息推送至公共信用信息系統(tǒng)。
五、各住房公積金管理中心要建立“主任會議審查機制”，進一步壓實領(lǐng)導(dǎo)主體責(zé)任和相關(guān)科室、經(jīng)辦人員的審核責(zé)任，嚴(yán)格落實“有疑必查，一查到底，防控結(jié)合，標(biāo)本兼治，健全機制”的工作原則。將治理住房住房公積金行業(yè)亂象與日常管理工作結(jié)合起來，采取有效措施堵塞管理過程中存在的漏洞。
六、各住房公積金管理中心要加強對從業(yè)人員的教育，不斷強化和提高從業(yè)人員廉政風(fēng)險崗位職責(zé)意識；組織從業(yè)人員參加業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高甄別騙提騙貸違法違規(guī)行為的能力。對從業(yè)人員參與或從事騙提騙貸公積金事件，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，嚴(yán)肅處理；對在騙提騙貸事件過程中存在嚴(yán)重的失職、失查的從業(yè)人員一并嚴(yán)肅處理。
七、各住房公積金管理中心要加強對騙提騙貸住房公積金線索的綜合分析和研判，特別是將2018年以來的騙提騙貸線索進行一次全面排查，重點摸排典型案例，及時做好跟蹤、移送和處置工作，各住房公積金管理中心將相關(guān)情況于2019年12月底前報省住建廳住房公積金監(jiān)管處。
省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
2019年11月8日
]]>按照“一次辦好”改革工作要求，結(jié)合我市數(shù)據(jù)共享實際，現(xiàn)就簡化部分住房公積金業(yè)務(wù)辦理材料公告如下：
一、取消部分辦理住房公積金提取、貸款業(yè)務(wù)的證明材料
1.取消公安部門開具的戶籍證明。
2.取消加裝電梯提取的出資證明。
3.取消突發(fā)事件或重大疾病提取的診斷證明。
4.取消單位住房公積金注銷登記的工商登記注銷證明。提供上級單位或主管部門批準(zhǔn)撤銷、解散、政策性破產(chǎn)的文件，或人民法院裁定破產(chǎn)清算的文件，或工商部門責(zé)令關(guān)閉的文件和注銷工商登記的文件等。
5.取消死亡證明。單位辦理職工死亡封存時，職工死亡信息由住房公積金管理中心通過共享數(shù)據(jù)平臺獲取。
6.取消《住房公積金繳存證明》、《無住房公積金貸款余額證明》，異地繳存職工購房提取父母或子女住房公積金業(yè)務(wù)時，實行告知承諾制，簽訂《異地繳存證明事項告知承諾書》，由公積金中心進行核查。
二、簡化結(jié)婚證或離婚證
1.2011年8月1日之后在山東省內(nèi)辦理的婚姻登記，在受理住房公積金業(yè)務(wù)時，能夠通過共享數(shù)據(jù)獲取的，經(jīng)職工授權(quán)后，通過共享數(shù)據(jù)平臺查詢，職工辦理提取、貸款業(yè)務(wù)不再提供結(jié)婚證或離婚證。
2.在山東省外辦理的婚姻登記以及2011年8月1日之前在山東省內(nèi)辦理的婚姻登記，在辦理業(yè)務(wù)時仍需提供結(jié)婚證或離婚證。
三、本規(guī)定自2019年11月5日起執(zhí)行
公告內(nèi)容請登錄淄博住房公積金官網(wǎng)（http://zfgjj.zibo.gov.cn）“通知公告”欄查閱。辦理住房公積金業(yè)務(wù)需要提供的要件原件請登錄淄博住房公積金網(wǎng)上服務(wù)廳或通過微信公眾號進行查詢。
淄博市住房公積金管理中心
2019年11月5日
]]>發(fā)布日期： 2019-10-31
發(fā)文單位： 青島市住房公積金管理中心
生效日期： 2019-12-01
發(fā)文字號： 青住金規(guī)〔2019〕4號
失效日期： 2022-11-30
摘要 青島住房公積金提取有四個方面重點變化：放開個人提取、精簡辦理要件、規(guī)范提取條件、加強違規(guī)治理，自2019年12月1日起施行。
各處、室，各管理處：
《青島市住房公積金提取管理辦法》已經(jīng)市住房公積金管委會2019年第2次會議審議通過，現(xiàn)印發(fā)你們，請遵照執(zhí)行。
青島市住房公積金管理中心
2019年10月31日
青島市住房公積金提取管理辦法
第一章 總則
第一條為加強住房公積金提取管理、規(guī)范住房公積金提取行為,維護繳存職工合法權(quán)益，根據(jù)《住房公積金管理條例》等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。
第二條本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。
第三條青島市住房公積金管理委員會（以下簡稱“市住房公積金管理委員會”）依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策，制定和調(diào)整本市住房公積金提取的具體管理措施，并監(jiān)督實施。
第四條青島市住房公積金管理中心（以下簡稱“市住房公積金管理中心”）是本市住房公積金提取管理機構(gòu)，負(fù)責(zé)審批住房公積金提取申請、記載職工住房公積金提取情況、防范和查處違規(guī)提取行為以及承擔(dān)國家、省、市規(guī)定的其他職責(zé)。
第五條本辦法所稱房屋產(chǎn)權(quán)證是指區(qū)（市）級以上房屋產(chǎn)權(quán)登記管理部門發(fā)放的不動產(chǎn)權(quán)證(含原房屋所有權(quán)證和房地產(chǎn)權(quán)證)。
第六條本辦法所稱年度是指公歷年度，即每年的一月一日至十二月三十一日。
第七條本辦法所稱直系親屬是指職工本人的配偶、父母和子女。
第二章 提取條件
第八條職工有下列情形之一的，可以提取本人和配偶住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的；
（二）償還購買具有產(chǎn)權(quán)的自住住房貸款本息的；
（三）連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房且租賃本市住房的。
第九條職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
（一）離休、退休的；
（二）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
（三）出境定居的；
（四）享受本市城市居民最低生活保障的；
（五）與本市單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)兩年（含兩年）以上的；
（六）非本市戶籍職工與本市單位終止勞動關(guān)系，未在異地繼續(xù)繳存住房公積金，賬戶封存滿半年的；
（七）職工本人或其直系親屬患重病、大病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的?！爸夭?、大病”僅限：慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)。
依照本條第一款第一、二、三、五、六項規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶（職工賬戶注銷前應(yīng)當(dāng)為封存狀態(tài)）。
第十條職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。
第十一條符合本辦法第八條第一項規(guī)定提取住房公積金的，職工不再擁有該房屋所有權(quán)時，因該房產(chǎn)而產(chǎn)生的提取資格自動喪失。
第十二條職工因購買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房，或償還購買具有產(chǎn)權(quán)的自住住房貸款本息申請?zhí)崛∽》抗e金的，職工應(yīng)為產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人配偶。
第十三條全款購買異地具有產(chǎn)權(quán)自住住房，房屋所在地與職工或其配偶戶籍地不一致的，應(yīng)在取得房屋產(chǎn)權(quán)證、全額購房發(fā)票、契稅完稅憑證其中之一之日起滿六個月后，申請辦理提取手續(xù)。
第十四條以受贈、繼承等非購買方式取得具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的,不能申請?zhí)崛∽》抗e金。購買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的商業(yè)用房不得辦理提取。
第三章 提取申請材料
第十五條職工提取住房公積金，除應(yīng)提供本人身份證外，還應(yīng)根據(jù)不同的提取情況分別提供相關(guān)申請材料。職工的配偶提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額時，應(yīng)提供婚姻關(guān)系憑證原件。
全款購買異地具有產(chǎn)權(quán)自住住房的，職工還應(yīng)提供本人或配偶戶籍及婚姻關(guān)系憑證原件。
第十六條職工可本人或委托他人辦理住房公積金提取手續(xù)。委托他人辦理的，職工本人應(yīng)就相關(guān)事項予以簽字確認(rèn)，并提供以下材料：
（一）委托已在市住房公積金管理中心登記備案的單位經(jīng)辦人辦理的，單位經(jīng)辦人應(yīng)提供身份證原件；
（二）委托本人直系親屬辦理的，代辦人應(yīng)提供關(guān)系憑證原件及代辦人身份證原件；
（三）委托其他人辦理的，被委托人應(yīng)出具經(jīng)公證的委托書原件及身份證原件。
第十七條購買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，應(yīng)提供以下申請材料：
（一）購買具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，應(yīng)提供下列申請材料：
1.購買新建商品房或保障性住房的，應(yīng)提供購房合同原件、全額購房發(fā)票原件或提供購房合同原件和契稅完稅憑證原件；已辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件和全額購房發(fā)票原件。
購買本市經(jīng)濟適用住房的，還可按照本市有關(guān)規(guī)定，辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)。
2.購買再交易住房的，應(yīng)提供過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證原件和全額購房發(fā)票原件或提供過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證原件、購房合同原件和契稅完稅憑證原件。
3.購買拆遷安置住房的，應(yīng)提供房屋拆遷補償安置合同（或協(xié)議）原件和補繳差價發(fā)票原件。已辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件和補繳差價發(fā)票原件。
（二）職工建造、翻建具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，應(yīng)提供以下申請材料：
1.建造自住住房的，應(yīng)提供規(guī)劃、建設(shè)主管部門出具的建房許可文件原件和建房發(fā)票原件。
2.翻建自住住房的，應(yīng)提供原房屋產(chǎn)權(quán)證原件，以及規(guī)劃、建設(shè)主管部門出具的舊房翻建許可文件原件和翻建發(fā)票原件。
（三）職工大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件、有資質(zhì)的鑒定機構(gòu)出具的房屋危險性鑒定為C級或D級房屋安全鑒定報告原件和大修費用付款發(fā)票原件。
第十八條償還購買具有產(chǎn)權(quán)的自住住房貸款本息的,首次提取的，應(yīng)提供以下申請材料:
（一）職工償還本市住房公積金貸款本息的，只需提供本人身份證。
（二）償還異地住房公積金貸款本息的，應(yīng)提供借款合同原件、還明細原件（加蓋異地住房公積金管理中心印章或銀行印章）。共同借款人及其配偶提取的，所購房屋為非再交易住房的，還應(yīng)提供購房合同原件或房屋產(chǎn)權(quán)證原件，購買再交易住房的提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件。
（三）償還本市商業(yè)性住房貸款本息的，應(yīng)提供住房借款合同原件、還款明細原件（加蓋銀行印章）。共同借款人及其配偶提取的，所購房屋為非再交易住房的，還應(yīng)提供購房合同原件或房屋產(chǎn)權(quán)證原件，購買再交易住房的提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件。
（四）償還異地商業(yè)性住房貸款本息的，應(yīng)提供住房借款合同原件、還款明細原件（加蓋銀行印章）、購房合同原件或房屋產(chǎn)權(quán)證原件、全額購房發(fā)票原件或契稅完稅憑證原件。
職工持本條第一款第二、三、四項材料辦理提取后，再次以同一份借款合同申請?zhí)崛〉?，只需提供加蓋銀行印章（或異地住房公積金管理中心印章）的還款明細原件（需要在還款明細上注明借款人姓名、身份證號碼、貸款銀行、借款合同約定的貸款金額）。
第十九條職工及配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房且租賃本市住房提取住房公積金的，應(yīng)提供以下材料：
（一）租賃合同未登記備案的，應(yīng)提供本市房屋產(chǎn)權(quán)登記管理部門出具的本人及配偶在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房憑證原件。單身職工需提供本人簽署的承諾書。
（二）租賃合同已登記備案的，應(yīng)提供本市房屋產(chǎn)權(quán)登記管理部門出具的本人及配偶在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房憑證原件、房產(chǎn)管理部門出具的房屋租賃備案憑證原件、房租發(fā)票原件。單身職工需提供本人簽署的承諾書。
（三）承租本市公共租賃住房的，提供公共租賃住房租賃合同原件和租金繳納憑證原件。
第二十條離休、退休的，應(yīng)提供離（退）休證原件或已享受離（退）休待遇的憑證原件。男滿60周歲、女滿55周歲的，只需提供身份證。
第二十一條完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的，只需提供本人身份證。
第二十二條出境定居的，應(yīng)提供出境定居簽證原件或戶籍注銷憑證原件。
第二十三條享受本市城市居民最低生活保障的，應(yīng)提供民政部門出具的享受城市居民最低生活保障憑證原件。
第二十四條與本市單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)兩年（含兩年）以上的，應(yīng)提供職工已連續(xù)兩年以上非用人單位為其繳納社保的憑證原件。職工住房公積金賬戶封存已滿兩年的，無需提供上述憑證。
第二十五條非本市戶籍職工與本市單位終止勞動關(guān)系，未在異地繼續(xù)繳存住房公積金，住房公積金賬戶封存滿半年的，應(yīng)提供本人戶籍憑證原件。
第二十六條職工本人或直系親屬患重病、大病的，應(yīng)提供二級以上（含二級）醫(yī)院出具的加蓋醫(yī)院病案室章、醫(yī)務(wù)處章或門診辦公室章的住院病案（未住院的需提供包含各種診斷報告的病歷）原件及加蓋醫(yī)院收費業(yè)務(wù)章的醫(yī)療費用結(jié)算單原件。
第二十七條職工死亡或者被宣告死亡的，繼承人或受遺贈人提取其住房公積金賬戶存儲余額，應(yīng)提供繼承人或受遺贈人的身份證、經(jīng)公證的住房公積金繼承書或經(jīng)公證的遺贈書原件。有多個繼承人或受遺贈人的，還應(yīng)提供經(jīng)公證的其他繼承人或受遺贈人的授權(quán)委托書原件。對繼承或遺贈有爭議的，應(yīng)提供生效的法院判決書、裁定書或調(diào)解書等法律文書原件。
第二十八條市住房公積金管理中心可以根據(jù)業(yè)務(wù)開展實際需要，對本辦法中需精簡或優(yōu)化的辦理流程、申請材料等事項制定補充規(guī)定，并對外發(fā)布。
第四章 提取頻次及額度
第二十九條購買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，符合條件的職工可提取最后一次付款發(fā)票載明日期或契稅完稅憑證載明日期當(dāng)月的住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，但所有提取人合計提取金額不得超過實際發(fā)生的住房支出。
第三十條職工償還購買具有產(chǎn)權(quán)的自住住房貸款本息期間，本人及其配偶可提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，但夫妻雙方合計提取金額不得超過年度實際償還的貸款本息總額。若職工本人及其配偶在還款期間有年度未提取住房公積金的，則在本年提取時可累加提取以前年度可提取但未提取的住房公積金存儲余額。
職工提前全部償還購房貸款本息的，職工本人及其配偶可提取提前還款憑證所載明日期當(dāng)月的住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，但夫妻雙方合計提取金額不得超過提前還款金額。
職工未按借款合同約定按期償還住房公積金貸款的，職工本人及其配偶不得提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。
第三十一條職工租賃住房申請?zhí)崛∽》抗e金的，每人每年只能申請?zhí)崛∫淮巫》抗e金支付租金，兩次提取時間間隔不少于十二個月，且還應(yīng)符合以下規(guī)定：
（一）職工未提供已登記備案租賃合同的，每人每次提取金額不得超過本市規(guī)定的年度提取限額。
（二）職工提供已登記備案租賃合同的，應(yīng)在房屋租賃登記備案有效期內(nèi)申請，職工及配偶提取金額不得超過已支付的房屋租賃金額且不得超過本市規(guī)定的租房提取限額。在同一承租期內(nèi)，多人承租同一套住房的提取金額不得高于上述標(biāo)準(zhǔn)。提取額度按照租賃年度核定。核定金額的最早日期從2018年5月1日開始，租賃期超過一年以上的，每次只核定一個租賃年度的租金。
（三）租住本市公共租賃住房的，所有提取人合計提取金額不得超過實際交納的房租。
（四）職工和配偶承租多套住房的，只能就一套租賃住房申請?zhí)崛∽》抗e金。
提取額度由市住房公積金管理中心參考本市租賃市場發(fā)展情況適時調(diào)整，經(jīng)市住房公積金管理委員會批準(zhǔn)后執(zhí)行。
第三十二條享受本市城市居民最低生活保障的，職工可提取賬戶全部余額，并可申請注銷住房公積金賬戶。
第三十三條職工本人或直系親屬患重病、大病的，職工可提取醫(yī)療費用結(jié)算單載明日期當(dāng)月的住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，提取總金額不得超過患者實際支付醫(yī)療費用結(jié)算單列明的自負(fù)部分。
第三十四條職工在一個年度內(nèi)，發(fā)生第八條第一、二、三項、第九條第一款第四、七項情形的，最多允許申請?zhí)崛纱巫》抗e金。發(fā)生第八條第三項情形的提取次數(shù)及時間還要符合第三十一條規(guī)定。符合注銷賬戶條件的，仍可辦理注銷賬戶提取手續(xù)。
第三十五條市住房公積金管理中心應(yīng)積極運用“互聯(lián)網(wǎng)+”新技術(shù)，拓寬業(yè)務(wù)辦理渠道，推進網(wǎng)上提取等自助辦理事項。相關(guān)辦理規(guī)定可適時予以優(yōu)化調(diào)整，并對外發(fā)布。
第五章 提取受理及審核
第三十六條市住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理提取申請之日起3個工作日內(nèi)，根據(jù)提取審核結(jié)果作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)予提取的決定，并通知職工。因向房屋管理、民政、稅務(wù)等有關(guān)部門調(diào)查核實職工行為和申請材料真實性所需的時間不計算在上述3個工作日內(nèi)。
第三十七條經(jīng)審核符合提取條件的，市住房公積金管理中心將提取金額劃轉(zhuǎn)至提取申請人與市住房公積金管理中心約定的提取結(jié)算賬戶。
第三十八條市住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)對下列情形的購房提取申請嚴(yán)格審核：
（一）職工購買外省市自住住房，以購買該地區(qū)住房提取住房公積金頻次明顯異常的；
（二）職工所購房屋總價與職工住房公積金賬戶余額或者提取金額相近，且該所購房屋價格（單價）明顯偏離當(dāng)?shù)厥袌鏊降?，或者職工提取住房公積金所購房屋的面積或用途明顯不符合居住條件或性質(zhì)的；
（三）同一套房屋在一年內(nèi)反復(fù)多次交易的；
（四）其他存疑的購房提取情形。
第三十九條根據(jù)提取審核工作需要，市住房公積金管理中心有權(quán)要求職工追加輔助申請材料。職工應(yīng)如實提供申請材料并配合相關(guān)的調(diào)查核實工作；職工拒絕配合的，市住房公積金管理中心有權(quán)作出不準(zhǔn)提取的決定。
第四十條有下列情形之一的，提取審核中止：
（一）職工全部或者部分喪失民事行為能力，尚未確定法定代理人的；
（二）職工拒不配合提供相關(guān)申請材料或者拒不配合提取審核工作的；
（三）職工涉嫌提供虛假信息或以其他手段妨礙提取審核工作的；
（四）市住房公積金管理中心因不可抗力等原因無法進行提取審核的。
中止提取審核的情形消失后，市住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)恢復(fù)審核，提取審核的期間繼續(xù)計算。
第六章 監(jiān)督
第四十一條違反本辦法規(guī)定提取住房公積金的，市住房公積金管理中心可按以下規(guī)定處理：
（一）對違規(guī)提取住房公積金的繳存職工，市住房公積金管理中心在個人賬戶信息中標(biāo)注不良信息記錄，記入住房公積金誠信檔案。對已提取資金的，責(zé)令職工在10個工作日內(nèi)全額退回，自騙提套取行為發(fā)生之日起5年內(nèi)，取消該職工提取住房公積金和申請住房公積金個人住房貸款資格。對逾期仍不退回的，列為嚴(yán)重失信行為，并依法依規(guī)向相關(guān)管理部門報送失信信息，實施聯(lián)合懲戒，同時向其所在單位通報。
（二）單位、職工或其他人員偽造、變造或使用偽造、變造的住房公積金提取相關(guān)申請材料涉嫌刑事犯罪的，市住房公積金管理中心依法移送公安機關(guān)處理。
第四十二條單位未按規(guī)定為職工繳存住房公積金，經(jīng)市住房公積金管理中心督促或執(zhí)法后單位補繳違規(guī)期間住房公積金的，在職工個人應(yīng)繳的住房公積金補繳完成前，單位為職工補繳的住房公積金不予提取。
第七章 附則
第四十三條本辦法由青島市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。
第四十四條本辦法自2019年12月1日起施行，有效期至2022年11月30日。自本通知施行之日起，《青島市住房公積金提取管理辦法》（青住金規(guī)[2017]4號）同時廢止，以前規(guī)定與本辦法不一致的，以本辦法為準(zhǔn)。
政策解讀：《青島市住房公積金提取管理辦法》
]]>各繳存單位、繳存職工：
為貫徹落實住建部《住房公積金提取業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 51353-2019）及相關(guān)文件要求，根據(jù)昆明市住房公積金管理委員會《關(guān)于停止執(zhí)行提取住房公積金支付物業(yè)管理費相關(guān)事宜的批復(fù)》（昆公積金委〔2019〕5號），昆明市住房公積金管理中心停止執(zhí)行提取住房公積金支付物業(yè)管理費政策。
感謝各繳存單位、繳存職工的理解與支持。
昆明市住房公積金管理中心
2019年10月18日
]]>記者從成都住房公積金管理中心獲悉，為有效防范和控制提取風(fēng)險，充分發(fā)揮住房公積金制度的互助性和保障性，保證住房公積金制度穩(wěn)健運行，依法維護繳存職工權(quán)益，對現(xiàn)行相關(guān)提取規(guī)定進行了合理修訂和整合，形成《成都住房公積金提取管理辦法》（以下簡稱《辦法》）?！掇k法》自今年9月1日起施行，有效期5年。
調(diào)整提取范圍
新修訂的《辦法》，進一步加大住房公積金對繳存人改善居住條件的支持力度，強化違規(guī)提取住房公積金的監(jiān)管，防控資金風(fēng)險，調(diào)整提取范圍：一是新增“既有住宅增設(shè)電梯”提??；二是取消“與單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)，男性已滿50周歲、女性已滿45周歲，且家庭生活困難的”和“農(nóng)村戶籍職工離職”提?。蝗菍ⅰ俺啥际袘艏毠づc單位終止勞動關(guān)系且戶籍遷出本市辦理離職提取”調(diào)整為“非本市戶籍職工與單位解除或終止勞動關(guān)系，未在異地繼續(xù)繳存，賬戶封存或托管滿半年的”；四是放寬異地購房提取范圍，明確職工所購房屋地址與職工本人或配偶戶籍所在地或工作地應(yīng)在同一市級行政區(qū)域的管理原則，職工及其配偶在成都市行政區(qū)域無自住住房，在省內(nèi)購買商品住房及再交易住房的，無須提供戶籍所在地或工作所在地證明材料。
新增提取相關(guān)規(guī)定
《辦法》還明確了職工家庭定義和新增非住房消費銷戶提取限制條件，新增既有住宅增設(shè)電梯提取政策，并優(yōu)化租房提取政策。
為規(guī)范住房公積金提取管理，保障住房公積金資金?？顚Ｓ茫嵘沂姓麄€公積金制度的資金運營水平，增強和更好地滿足公積金制度的互助性要求：一是將原辦法“職工家庭”明確為“職工及其配偶”；二是明確公積金貸款在結(jié)清前，職工辦理離退休、離職、出境定居、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系和死亡或者被宣告死亡銷戶提取業(yè)務(wù)時，應(yīng)保證職工個人賬戶資金優(yōu)先用于償還住房公積金個人貸款本息。
《辦法》還明確了既有住宅自主增設(shè)電梯提取公積金的管理原則：一是明確申請?zhí)崛l件，將既有住宅增設(shè)電梯納入住房消費提取范疇；二是為規(guī)范住房公積金提取，保障資金安全運行，對既有住宅增設(shè)電梯申請?zhí)崛r限、提取金額和提取材料予以明確。
同時，充分考慮租房人租房備案時需出具不動產(chǎn)權(quán)證的實際困難，考慮從政策上防范新出現(xiàn)的“真?zhèn)浒讣僮夥俊边`規(guī)套取公積金新情況，重點打擊中介公司借機以提供備案房源的方式，從中非法盈利，一是將租房提取納入住房消費范疇；二是調(diào)整租賃合同登記備案提取金額的計算方式；三是增加租賃合同未登記備案，無房職工可直接限額租房提取住房公積金；四是限定同一套住房最多可提取限額等相關(guān)內(nèi)容，保障職工的合法權(quán)益。
調(diào)整住房消費提取頻次額度
為保持政策的統(tǒng)一性和延續(xù)性，避免歧義，減少窗口矛盾，提高管理效率，維護職工合法權(quán)益，《辦法》統(tǒng)一了購買、建造、翻建、大修、償還自住住房貸款本息提取時限。一是將購買商品住房自取得相關(guān)證書或購房款發(fā)票后申請，購買再交易住房、政策性住房、征收安置房應(yīng)自取得相關(guān)證書（含購房合同、購房款發(fā)票或收據(jù)）后一年內(nèi)申請調(diào)整為五年內(nèi)申請?zhí)崛∫淮?；二是還貸期間職工結(jié)清購房貸款本息的，在貸款結(jié)清后五年內(nèi)申請?zhí)崛∫淮?；三是明確非配偶或非直系親屬共同購買再交易住房提取時限，加強違規(guī)提取管理：職工所購再交易住房在提取申請前12個月內(nèi)辦理過購房提取，或房屋所有權(quán)人、共有人中有非職工配偶、父母、子女的，應(yīng)自取得不動產(chǎn)權(quán)證書之日起滿12個月后，五年內(nèi)申請?zhí)崛∫淮巍?/p>
同時，放寬住房消費提取金額。為保持政策的統(tǒng)一性，提高管理效率，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，明確職工購買、建造、翻建、大修自住住房提取限額不超過申請時上月職工和配偶公積金賬戶余額，且不超過實際支付費用的管理原則。
減少業(yè)務(wù)審核材料
值得一提的是，為方便職工辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)，《辦法》提出要減少業(yè)務(wù)審核材料。一是辦理異地商品住房（含現(xiàn)房）提取時，取消按揭貸款銀行出具貸款發(fā)放憑證；二是辦理建造、翻建自住住房提取時，取消國土部門批準(zhǔn)文件；三是辦理償還購房貸款本息提取時，取消按揭貸款銀行出具的抵押合同；四是辦理租房提取時，公積金中心與相關(guān)管理部門查詢確認(rèn)，不再提供無房證明和租賃備案憑證；五是辦理重大疾病提取和離職提取時，取消家庭生活困難證明和與單位終止勞動關(guān)系證明；六是辦理所有住房公積金提取業(yè)務(wù)時，取消提供身份證和結(jié)婚證復(fù)印件；七是提取職工不需再回單位開具《住房公積金提取證明》；八是整合各類承諾書、單身聲明、授權(quán)書。職工在申請辦理提取公積金業(yè)務(wù)時只需填寫《提取申請表》，實現(xiàn)“告知全面、承諾全面”。
同時，《辦法》結(jié)合我市實際，明確職工辦理離、退休提取時應(yīng)提供退（離）休人員養(yǎng)老保險信息或其他離、退休相關(guān)證明。職工男性年滿60周歲、女性年滿55周歲，可提供本人身份證原件直接辦理。
特別提醒
為貫徹落實《關(guān)于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知的通知》文件精神，加強使用管理，確保住房公積金資金安全，提高風(fēng)險管理效率，《辦法》明確了違規(guī)提取行為處理和實施聯(lián)合懲戒的處理措施。其中包括：
公積金中心應(yīng)限制其住房公積金提取和貸款業(yè)務(wù)辦理資格，將其違規(guī)提取行為通過公積金中心門戶網(wǎng)站對外公告納入不良行為登記，并依法依規(guī)向成都信用及其他相關(guān)信用管理部門報送其失信信息、實施聯(lián)合懲戒。違規(guī)提取職工屬于黨政機關(guān)、事業(yè)單位、國有及國有控股企業(yè)工作人員的，同時報送其所在單位紀(jì)檢監(jiān)察機構(gòu)。受委托代辦的單位、住房租賃企業(yè)，中介機構(gòu)和工作人員涉嫌變造、偽造及使用虛假證明材料協(xié)助違規(guī)提取行為的，按照《成都住房公積金騙提套取行為處理辦法》規(guī)定處理。涉嫌違法犯罪的，依法移送行政機關(guān)、司法機關(guān)處理。
]]>近年來，貴陽市住房公積金管理中心（以下簡稱“中心”）發(fā)現(xiàn)有非法中介機構(gòu)偽造住房公積金提取相關(guān)資料為繳存人代辦提取住房公積金，并非法賺取高額手續(xù)費。為保障住房公積金繳存職工合法權(quán)益，根據(jù)中央、省、市要求，中心將聯(lián)合多部門，開展治理違規(guī)提取住房公積金及住房公積金領(lǐng)域“掃黑除惡”專項斗爭工作，特通告如下：
一、繳存住房公積金職工凡符合《貴陽市住房公積金管理辦法》（貴陽市人民政府令第6號）第二十一條規(guī)定情形之一的，可憑符合規(guī)定情形的有關(guān)資料及證明，申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額。提取手續(xù)及程序簡單快捷，資金實時到賬，中心未委托任何中介代辦住房公積金提取，也不收取任何費用。
二、繳存住房公積金職工向中心提供的提取資料及證明材料應(yīng)當(dāng)真實有效。中心將采取事前核查、事后檢查的方式對職工提供的提取資料及證明材料真實性進行查驗。
三、繳存職工應(yīng)提高風(fēng)險意識，依法合規(guī)提取本人的住房公積金，切勿輕信非法中介機構(gòu)可以代辦的謠言而支付高昂的代辦手續(xù)費。否則不但造成經(jīng)濟上的損失，而且經(jīng)查實違規(guī)提取行為的將按規(guī)定進行處罰。處罰方式根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度包括：責(zé)令退回、通報單位、一定期限暫停住房公積金貸款、提取資格、移交紀(jì)律檢查部門和司法機關(guān)等。
四、中心將聯(lián)合有關(guān)部門加大查處力度，嚴(yán)厲打擊騙提騙貸行為。對涉嫌偽造和使用虛假材料的組織和個人，以及協(xié)助繳存職工以虛假手段違規(guī)提取住房公積金，騙取住房公積金貸款，收取高額手續(xù)費的非法中介，將移交公安部門依法懲治，并向社會公開反面案例。
五、繳存職工如有疑問，可通過中心網(wǎng)站（http:// gjj.gygov.gov.cn)、微信公眾號、手機網(wǎng)站查詢相關(guān)政策指引，或致電0851-12329熱線電話、到中心各管理部及鐵路分中心咨詢等方式進行了解。
六、社會各類組織和個人如發(fā)現(xiàn)住房公積金領(lǐng)域涉黑、涉惡、涉亂線索，可通過以下方式舉報:
1.貴陽市住房公積金管理中心派出機構(gòu)設(shè)立的意見箱。
2.12329服務(wù)熱線。
中心將對舉報人信息及舉報內(nèi)容嚴(yán)格保密，切實保護舉報人合法權(quán)益。特此通告。
貴陽市住房公積金管理中心
2018年9月14日
發(fā)布日期： 2018-03-15
發(fā)文單位： 綿陽市住房公積金管理委員會
生效日期： 2018-03-15
發(fā)文字號： 綿住房公積金管委會2018
失效日期： 暫無
摘要: 本通知對于綿陽市住房公積金提取轉(zhuǎn)移的提取范圍，提取條件，提取金額，提取程序，轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)作出了明確規(guī)定。
第一章總則
第一條 為加強住房公積金提取、轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)管理，維護住房公積金繳存人的合法權(quán)益。根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和《四川省住房公積金提取管理辦法》等規(guī)定，結(jié)合我市實際情況，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金提取轉(zhuǎn)移管理工作。綿陽市住房公積金管理中心（以下簡稱“管理中心”）負(fù)責(zé)本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金提取轉(zhuǎn)移工作的管理。
第二章提取范圍
第三條繳存人有下列情況之一的，部分提取本人及其配偶的住房公積金：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）償還購買、建造、翻建、大修自住住房的住房貸款的；
（三）租賃自住住房的；
（四）本人及配偶或子女、父母因患重大疾病或遭遇重大災(zāi)難事故造成家庭生活嚴(yán)重困難的。
第四條 繳存人有下列情況之一的，銷戶提取本人的住房公積金：
（一）離休、退休的；
（二）出國（境）定居的；
（三）與所在單位終止勞動關(guān)系符合相關(guān)規(guī)定的；
（四）調(diào)離本市行政區(qū)的；
（五）繳存人死亡、被宣告死亡或被宣告失蹤的（由繼承人或受遺贈人提?。?。
第五條未發(fā)生購房行為而變更房屋所有權(quán)證的不予以提取住房公積金：
（一）更換、補辦房屋所有權(quán)證的；
（二）繼承或贈予房產(chǎn)而變更房屋所有權(quán)證的；
（三）分割房產(chǎn)份額或夫妻離婚而變更房屋所有權(quán)證的。
第三章提取條件
第六條繳存人在一個自然年度內(nèi)只能辦理一次住房公積金提取業(yè)務(wù)，租房提取需間隔12個月以上。
繳存人在有住房公積金貸款的情況下，提取住房公積金只能用于償還住房公積金貸款本金或支付月供。
繳存人有多個賬戶的，需先辦理轉(zhuǎn)移合并后再辦理提取。
繳存人賬戶封存以后，在沒有住房公積金貸款的情況下，只能辦理銷戶提取，繼續(xù)繳存時，應(yīng)辦理賬戶轉(zhuǎn)移合并。
第七條繳存人購買、建造、翻建、大修自住住房的，房屋地址應(yīng)當(dāng)在本人、配偶戶籍所在地（工作所在地）或父母、子女戶籍所在地。
第八條繳存人購買、建造、翻建、大修自住住房。
（一）購買自住住房未申請住房公積金貸款的，購房合同在住建部門備案生效之日起3年內(nèi)或自取得房屋所有權(quán)證2年內(nèi)。從未提取住房公積金，超過購房合同3年或房屋所有權(quán)證2年的，可一次性提取至規(guī)定年限；
（二）建造、翻建、大修自住住房，必須具備縣（區(qū)）及以上規(guī)劃、建設(shè)、土地管理部門出具的批準(zhǔn)文件（3年以內(nèi)）和《土地使用證》。
第九條償還住房貸款
（一）繳存人申請了住房公積金貸款或商業(yè)銀行貸款購買自住住房的，正常還款，無逾期還款，可申請?zhí)崛∽》抗e金用于支付月供；本地購房償還公積金貸款在正常還款滿6個月以后，無逾期還款，可申請?zhí)崛∽》抗e金用于償還貸款本金，直系親屬使用住房公積金貸款購房的，可申請?zhí)崛”救俗》抗e金償還貸款本金；商業(yè)貸款或異地公積金貸款正常還款，無逾期還款，出具銀行同意提前還貸證明，可申請?zhí)崛∽》抗e金用于償還貸款本金；
（二）凡有住房公積金貸款、商業(yè)銀行貸款或組合貸款的，償還貸款時應(yīng)優(yōu)先償還住房公積金貸款，住房公積金貸款結(jié)清后才能償還商業(yè)貸款；
（三）繳存人自住住房貸款結(jié)清后，在結(jié)清之日起一年以內(nèi)可提取住房公積金。從未提取住房公積金，貸款結(jié)清超過一年的，可一次性提取至規(guī)定年限；
（四）封存賬戶償還住房公積金貸款。住房公積金個人賬戶封存后，若賬戶余額小于貸款余額，繳存人不能提取個人公積金賬戶余額償還住房公積金貸款，待貸款結(jié)清后按相關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)移或銷戶提取。
第十條租賃自住住房
繳存人及配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)無產(chǎn)權(quán)住房，租賃的自住住房在本市行政區(qū)域內(nèi)。承租多套住房的，只能就一套租賃住房申請?zhí)崛∽》抗e金支付房屋租賃費用。
第十一條繳存人及配偶或子女、父母因患重大疾病或遭遇重大災(zāi)難事故造成家庭生活嚴(yán)重困難的：
（一）患綿陽市醫(yī)療保險管理部門所規(guī)定的重大疾?。?/p>
（二）遭遇重大自然災(zāi)害或重大事故的，憑相關(guān)單位災(zāi)難事故處理情況證明。
第十二條繳存人與單位終止勞動關(guān)系的，符合下列情況之一：
（一）完全喪失勞動能力；
（二）出國（境）定居；
（三）非本市轄區(qū)常住戶口；
（四）男滿50周歲，女滿45周歲；
（五）本人自謀職業(yè)；
（六）領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民最低生活保障金；
（七）與單位終止勞動關(guān)系一年未再就業(yè)；
（八）在本市行政區(qū)域外單位工作，新單位未繳存住房公積金；
（九）子女考取國家承認(rèn)學(xué)歷的全日制大學(xué)。
第十三條繳存人無住房公積金貸款，住房公積金的繳存基數(shù)為所在地最低繳存基數(shù)標(biāo)準(zhǔn)的，并符合下列情況之一的：
（一）子女考取國家承認(rèn)學(xué)歷的全日制大學(xué)；
（二）交納自住住房的物業(yè)管理費;
（三）家庭生活困難。
第十四條調(diào)離本市行政區(qū)域。
第四章提取金額
第十五條繳存人提取住房公積金除注銷個人賬戶，均可提取到當(dāng)前賬戶余額，保留到百元位。
第十六條繳存人發(fā)生住房消費，可提取本人和配偶住房公積金賬戶余額；繳存人的直系親屬在本市行政區(qū)域內(nèi)未申請公積金貸款購買商品房的，可提取一次本人住房公積金賬戶余額。
未申請自住住房貸款的，在購房合同或房屋所有權(quán)證有效期內(nèi)，夫妻雙方每一個年度可以辦理一次提?。蝗钯彿康拇颂追课堇塾嬏崛〗痤~不超過房屋總價，商業(yè)貸款的不超過首付款金額；購房合同或房屋所有權(quán)證超過規(guī)定年限，且從未辦理過提取住房公積金的，可提取至規(guī)定年限對應(yīng)月份的賬戶余額。
申請自住住房貸款的，同一套自住住房累計提取的住房公積金用于支付首付款、償還貸款本息的額度不得超過購買、建造房屋的總價。
非配偶繳存人共同購買同一產(chǎn)權(quán)的自住住房，可申請按各自所占購房款份額提取住房公積金，沒有明確份額的平均計提。
第十七條償還住房貸款的提取
償還貸款本金的提取額度不能大于貸款余額；提取住房公積金支付月供，首次提取時，可提取從首次還貸到提取時所支付的還款本息；再次提取時，提取從上次提取住房公積金到此次提取時支付的還款本息，繳存人與配偶提取住房公積金支付同一套住房月供的，提取的額度合計不能超過已還款本息。
第十八貸款結(jié)清后提取
繳存人貸款期間未使用住房公積金償還貸款的，提取額度不超過購房款。
繳存人貸款期間提取過住房公積金還貸款的，提取額度不超過上次提取住房公積金到結(jié)清時支付的還款本息。
超過規(guī)定年限，且從未辦理過提取住房公積金，可提取至規(guī)定年限對應(yīng)月份的賬戶余額。
第十九條租賃自住住房
在涪城區(qū)、游仙區(qū)、高新區(qū)、江油市、安州區(qū)租住商品房的，其年租金提取住房公積金的最高金額不得超過15000元；在三臺縣、北川縣、平武縣、鹽亭縣、梓潼縣租住商品房的，其年租金提取住房公積金的最高金額不得超過10000元。管理中心根據(jù)本地租住商品房的租金水平適時調(diào)整租房提取住房公積金的額度。
繳存人租住綿陽市城區(qū)公共租賃住房的，提取的額度不超過合同約定期限繳納的租金，廉租房可參照執(zhí)行。
第二十條繳存人及配偶或子女、父母因患重大疾病或遭遇重大自然災(zāi)害、重大事故
扣除保險等相關(guān)賠償費用后，提取額度不超過個人應(yīng)負(fù)擔(dān)醫(yī)療費用或處理災(zāi)難事故所需費。
第二十二條繳存人無住房公積金貸款，住房公積金的繳存基數(shù)為所在地最低繳存基數(shù)標(biāo)準(zhǔn)的：
（一）子女考取國家承認(rèn)學(xué)歷的全日制大學(xué)，從本人或配偶上年度賬戶余額中提取不超過交納的學(xué)費；
（二）交納自住住房的物業(yè)管理費，提取額度不超過其繳納的物業(yè)管理費。
第五章提取程序
第二十二條 繳存人到管理中心提取住房公積金時，應(yīng)根據(jù)本人提取住房公積金的提取條件提供相應(yīng)的證明材料。
第二十三條 管理中心依據(jù)繳存人提供的相應(yīng)證明材料，在受理申請之日起3個工作日內(nèi)核準(zhǔn)并辦理提取。
繳存人在本市行政區(qū)外購房辦理提取住房公積金，需管理中心核準(zhǔn)其購房信息后予以受理。
第二十四條繳存人需提供的各類提取證明材料由管理中心具體確定。
第六章轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)
第二十五條繳存人的住房公積金賬戶在管理中心內(nèi)轉(zhuǎn)移的，由繳存人提供有效證明材料到現(xiàn)繳存地住房公積金管理機構(gòu)辦理轉(zhuǎn)移。
第二十六條繳存人勞動關(guān)系遷出本市，并與外省市單位建立勞動關(guān)系并設(shè)立住房公積金賬戶的，可向外省市管理中心申請通過全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺將在本市繳存的住房公積金轉(zhuǎn)出至外省市設(shè)立的住房公積金賬戶。
繳存人勞動關(guān)系由外省市遷入本市，并與本市單位建立勞動關(guān)系并設(shè)立住房公積金賬戶的，可向管理中心申請通過全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺將外省市繳存的住房公積金轉(zhuǎn)入至本市設(shè)立的住房公積金賬戶。
繳存人有住房公積金貸款的，須貸款結(jié)清以后按相關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)移。
第七章附則
第二十七條 提取住房公積金屬偽證騙取、證明材料不實和騙取他人住房公積金的，由管理中心負(fù)責(zé)追回，并依照《四川省住房公積金提取管理辦法》和《綿陽市住房公積金失信行為處理暫行辦法》予以處理。
第二十八條任何單位和個人不得限制符合提取條件的繳存人提取使用住房公積金。繳存人有權(quán)向市行政監(jiān)督部門、住房公積金管委會及管理中心檢舉揭發(fā)住房公積金提取中的違法違規(guī)行為。
第二十九條 本辦法由綿陽市住房公積金管理委員會負(fù)責(zé)解釋，綿陽市住房公積金管理中心可按照本辦法制定具體實施細則。
第三十條 本辦法自2018年4月1日起執(zhí)行。凡以前規(guī)定與本辦法不一致的以本辦法執(zhí)行。
]]>各住房公積金繳存單位及職工：
根據(jù)《河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 河南省財政廳 中國人民銀行鄭州中心支行 河南省公安廳轉(zhuǎn)發(fā)關(guān)于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》（豫建金管[2018]17號）要求，為進一步規(guī)范住房公積金提取政策，防控違規(guī)提取行為，維護提取管理秩序，保證住房公積金制度平穩(wěn)健康運行，現(xiàn)對我市住房公積金提取政策做出以下調(diào)整：
一、重點支持提取住房公積金在繳存地或戶籍地購買首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公積金用于炒房投機。
二、職工本人或其配偶在異地購買自住住房，申請?zhí)崛∽》抗e金的,須提供以下證明材料：
（一）購買商品房, 需提供5年以內(nèi)銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票(住房增值稅發(fā)票)和經(jīng)房管部門備案的購房合同或房屋所有權(quán)證(房屋不動產(chǎn)權(quán)證書）；提取金額不得超過所購房屋總價。
（二）購買二手房需提供5年以內(nèi)過戶后的房屋所有權(quán)證（房屋不動產(chǎn)權(quán)證書）、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票(住房增值稅發(fā)票)和契稅完稅證；提取金額不得超過契稅完稅證顯示的計稅金額。
三、繳存職工與單位解除或終止勞動關(guān)系的，應(yīng)先辦理個人賬戶封存。賬戶封存期間，在異地開立住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存半年以上的，辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)。未在異地繼續(xù)繳存的，封存滿半年后可提取。
四、繳存職工提取申請材料齊全的，審核無誤后應(yīng)即時辦理。需對申請材料進一步核查的，應(yīng)在受理提取申請之日起3個工作日內(nèi)辦結(jié)。對同一人多次變更婚姻關(guān)系購房、多人頻繁買賣同一套住房、異地購房尤其是非戶籍地非繳存地購房、非配偶或非直系親屬共同購房等申請?zhí)崛∽》抗e金的，將嚴(yán)格審核住房消費行為和證明材料的真實性。
五、對提供虛假資料，違規(guī)提取住房公積金的繳存職工，除限期追繳退回已提取的公積金外，將其失信行為列入黑名單，在五年之內(nèi)不允許其辦理公積金提取和貸款業(yè)務(wù)，并將違規(guī)提取行為函告其所在單位。
六、本通知自2018年7月1日起執(zhí)行，原有政策規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。
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